Habitación y acceso a tierra en Quito en el siglo XXI
Nome Completo:
Luis Andrés Cevallos Serrano
Unidade da USP:
Facudade de Arquitetura e Urbanismo e de Design
Programa de Pós-Graduação:
Arquitetura e Urbanismo
Nível:
Doutorado
Resumo:
Esta tesis tiene como objeto de estudio la comercialización de la habitación en la ciudad de Quito en el siglo XXI. Mediante un análisis crítico de la economía política, se expone un proceso de ampliación y dominio de la forma de producción inmobiliaria que alimenta y potencializa la tendencia de crecimiento continuo del precio del suelo cuanto más se produce. Defendemos que, desde la institucionalización del dólar, Quito sufrió una reestructuración fundamentada en los precios monopolistas, generando productos arquitectónicos nuevos, abriendo el camino para la captura del mercado de habitación y las rentas de la tierra que pueden ser obtenidas gracias a él, mientras esconden las relaciones económicas determinantes del valor. Para eso, se institucionalizaron nuevas maneras de concebir los atributos de construcción de precios monopolistas, abordar la demanda efectiva e instrumentalizar el espacio cada vez más fraccionado y jerarquizado. Buscamos demostrar que la institucionalización del dólar en la economía liberó las condiciones para el desarrollo de la nueva lógica comercial de la forma de producción mercantil que se amplió en escala, aprendió a instrumentalizar el Estado y el espacio, incorporando en su interior representaciones de la ciudad y de los habitantes que por un lado fundamentan la racionalidad del precio monopolista y por otro intensifican su influencia hacia una producción total del espacio. Presentamos una perspectiva histórica que parte de cómo el momento instituyente de la dolarización, de crisis económica profunda, reveló para el mercado la capacidad de sortear obstáculos de desvalorización mediante la mercantilización de la tierra en asociación con el dólar. Una vez instituida la dolarización en el año 2000, profundizamos el análisis en el desarrollo de los productos específicos de la forma mercantil, de mercancías híbridas que contienen determinaciones provenientes de la propiedad del suelo, y de una estrategia monopolista unificada que captura renta de la tierra con movimientos excluyentes de fragmentación y jerarquización sobre el espacio habitacional, durante en las primeras décadas del siglo XXI.